EBA51: Kreatives Containerdorf für Berliner Studenten

Berlin ist eine begehrte Metropole, das bekommen Jahr für Jahr junge Studenten zu spüren, die sich frohen Mutes auf den Weg in die deutsche Hauptstadt machen, um dort ihr berufliches Fundament zu legen. Nun steht ihnen ein neues Wohnobjekt zur Verfügung – die EBA51 – erbaut aus Seecontainern.

Stylischer Wohnraum ist knapp und die wenigen leerstehenden Wohnungen sind zu teuer.

Doch irgendwo müssen die jungen, lernbereiten Leute ein Dach über dem Kopf haben und dieser Gedanke veranlasste den Unternehmer und Investor Jörg Duske dazu, kurzerhand ein Containerdorf für Studenten zu bauen.

Um genau zu sein – ein Ideen- und Realisierungswettbewerb ging der ganzen Geschichte voraus. Dieser fand zu Beginn des Jahres 2013 statt und Jörg Duske ging zwar nicht als Sieger hervor, doch seine Idee zeugt definitiv von Innovation, die Nachahmer verdienen würde.

Die Lage und die Ausstattung

Im äußersten Südosten Berlins liegt der Bezirk Treptow-Köpenick und in dem Ortsteil Plänterwald des Bezirks fand sich ein großes Grundstück, das sich für das EBA51 Vorhaben perfekt eignete.

Es ist mit Bus und Bahn gut zu erreichen und bot somit alles, was für ein Studentendorf wichtig ist. Auf insgesamt 11.000 m² reicht der Platz für 235 Single Appartements mit je rund 26 qm, 65 Double Appartements mit rund 52 qm und 11 Triple-Wohnungen mit circa 78 qm.

Dazu werden 40 Fuß High Cube Container verwendet, die eine Außenabmessung von 12,19 m x 2,45 m x 2,90 m haben.

Jörg Duske investierte 13,5 Millionen Euro, um aus Seecontainern akzeptable und komfortable Unterkünfte zu bauen.

Das Bauprojekt EBA51 erhielt seinen Namen als Abkürzung, resultierend aus der Adresse Eichbuschallee 51. Damit wurde dem Vorbild aus anderen Ländern gefolgt, so bietet beispielsweise Amsterdam mit 1000 Container-Wohnungen das größte Studentendorf – und alle Wohnungen sind belegt.

Die Wohneinheiten teilen sich in Schlaf-, Wohn- und Essbereich auf. Ein kleiner Flur, eine Küche und ein Bad runden die Aufteilung ab. Einige Single-Wohnungen verfügen sogar über einen großen Balkon beziehungsweise eine Terrasse.

Die Inneneinrichtung der Containerwohnungen

Nachhaltigkeit ist Trumpf

Für das Containerdorf EBA51 wurden nicht einfach nur Container aneinandergesetzt, sondern der gesamte Bau basiert auf einer nachhaltigen und soliden Bauweise.

Das Fundament ist aus Beton und somit unterscheidet sich der Containerkomplex nicht von einem herkömmlichen Gebäudebau. Die Containermodule sind qualitativ und fachmännisch miteinander verbunden. Eine Baugenehmigung „beweist“ den hohen Standard, der den Bau begleitete.

Im Vorfeld wurde gerechnet, geplant, gemessen.

Zertifizierte Statiker prüften den gesamten Gebäudekomplex samt den integrierten Treppen und erteilten ihre Zustimmung. Die behördlichen Genehmigungen beinhalten zudem, dass die Containermodule sowohl den Brand- und Schallschutz einhalten, dass der Wärmeschutz erfüllt wird – manchmal sogar übertroffen – und das der gesamte Gebäudekomplex unter Einhaltung der Energiesparverordnung erbaut wurde.

Die Außenflächen des Containergebäudes bestehen aus Corten-Stahltrapezblech.

Im Endeffekt ist dies ein Material, das nahezu unzerstörbar ist. Es bildet sich eine natürliche Rostschicht, die einen dauerhaften Schutz vor Korrosion bietet. Somit benötigt das Gebäude keinen Fassadenanstrich und ist zugleich optisch ansprechend.

Um das Projekt umzusetzen, wurden teilweise gebrauchte und ausrangierte Frachtcontainer gekauft und instandgesetzt. Fenster und Türen wurden mit Belüftungselementen installiert, sodass auch Schimmel kein Thema sein wird. Alles in allem sollte das Containerdorf EBA51 ein Vorbild für zukünftiges Bauen sein, denn ressourcenschonender und nachhaltiger kann ein Bau kaum sein – zudem dann der Strom auch noch aus dem eigenen Blockheizkraftwerk kommt wie im Fall von EBA51.

  Bildrechte:Bei Außenansichten und Visualisierung: Holzer Kobler Architekturen GmbH, Beim Interior: Design by Tina Sorgenlos